オープンレジデンシア金山THECOURT

  • 愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目

  • 東海道本線 / 金山駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
3,350万円
89.0万円/㎡
相場
3,183万円
84.6万円/㎡
2,662
3,009
3,356
3,703
AI査定結果
推定相場価格
3,183万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,009万円〜3,356万円
80.0万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月17日
オープンレジデンシア金山THECOURT
3,350万円（89.0万円/㎡）/ 13階 / 37.63㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は81.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/153,350万円89.0万円13階 37.63㎡ 1LDK東
2026/02/033,380万円89.8万円13階 37.63㎡ 1LDK東
2026/01/073,190万円84.8万円14階 37.63㎡ 1LDK東
2025/11/053,440万円91.4万円13階 37.63㎡ 1LDK東
2025/10/193,350万円89.0万円7階 37.63㎡ 1LDK南東
2025/10/173,390万円81.9万円10階 41.4㎡ 1LDK東
2025/08/192,380万円73.2万円7階 32.51㎡ 1K西
2025/08/083,390万円90.1万円13階 37.63㎡ 1LDK-
2025/06/102,480万円76.3万円7階 32.51㎡ 1K西
2025/04/143,380万円89.8万円5階 37.63㎡ 1LDK-
2025/04/023,390万円90.1万円14階 37.63㎡ 1LDK東
2025/03/232,990万円79.5万円2階 37.63㎡ 1LDK東
2025/03/042,480万円82.5万円7階 30.07㎡ 1K-
2025/02/223,880万円71.0万円2階 54.65㎡ 2LDK西
2025/02/023,450万円91.7万円13階 37.63㎡ 1LDK東
2025/01/213,490万円84.3万円10階 41.4㎡ 1LDK東
2024/12/232,400万円79.8万円13階 30.07㎡ 1R西
2024/11/213,550万円94.3万円13階 37.63㎡ 1LDK東
2024/10/063,580万円86.5万円10階 41.4㎡ 1LDK東
2024/08/272,650万円88.1万円7階 30.07㎡ 1R西
2024/07/013,580万円95.1万円13階 37.63㎡ 1LDK東
2024/05/282,350万円78.2万円13階 30.07㎡ 1R西
2024/05/182,190万円67.4万円6階 32.51㎡ 1K西
2024/05/112,250万円69.2万円6階 32.51㎡ 1K西
2024/05/052,290万円70.4万円6階 32.51㎡ 1K西
2024/02/222,450万円81.5万円7階 30.07㎡ 1R西
2023/12/242,400万円73.8万円6階 32.51㎡ 1K西
2023/12/202,000万円66.5万円3階 30.07㎡ 1K西
2023/12/122,550万円84.8万円7階 30.07㎡ 1R西
2023/11/262,100万円69.8万円3階 30.07㎡ 1K西
2023/11/252,430万円80.8万円13階 30.07㎡ 1R西
2023/08/242,150万円71.5万円3階 30.07㎡ 1K西
2023/08/242,398万円79.7万円8階 30.07㎡ 1R西
2023/08/212,880万円95.8万円11階 30.07㎡ 1K西
2023/07/072,200万円73.2万円3階 30.07㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
オープンレジデンシア金山THECOURT
名古屋市中区伊勢山二丁目
金山駅5分 3,350万円89.0万円37.63㎡1LDK13階 / 14階建 東2021年65戸RC
2024/05/26オープンレジデンシア栄THECOURT
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅2分 3,480万円76.8万円45.32㎡1LDK11階 / 15階建 南2020年56戸RC
2026/02/13シティタワー丸の内
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅4分 3,680万円92.9万円39.61㎡1LDK13階 / 19階建 南2021年108戸RC
2025/04/29プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 2,600万円68.9万円37.75㎡1LDK6階 / 15階建 東2020年84戸RC
2026/03/04オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 2,980万円80.8万円36.86㎡1LDK11階 / 15階建 北2021年70戸RC
2025/09/22オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,290万円83.4万円39.46㎡1LDK8階 / 15階建 北2021年70戸RC
2026/04/12プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 3,250万円79.8万円40.73㎡1LDK7階 / 15階建 南2022年56戸RC
2026/01/30プレサンス丸の内リラティ
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 2,000万円67.1万円29.79㎡1K7階 / 15階建 西2019年76戸RC
2025/10/17プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 2,590万円71.1万円36.45㎡1LDK6階 / 15階建 北2021年42戸RC
2026/04/11エステムプラザ名古屋丸の内
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 2,490万円69.2万円35.96㎡1LDK12階 / 15階建 南2018年54戸RC
2024/04/15プレサンスロジェ丸の内II
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 2,980万円67.8万円43.93㎡1LDK8階 / 14階建 西2016年39戸RC
2025/05/04オープンレジデンシア栄伏見THECOURT
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 2,980万円82.5万円36.14㎡1LDK14階 / 15階建 北2023年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%下落、名古屋市中区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して26.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
70.3万円/㎡
前年比-1.4%
名古屋市中区
70.3万円/㎡
前年比-1.4%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア金山THECOURT
所在地愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目
交通東海道本線金山駅徒歩5分
築年月2021年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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